廠房車(chē)間和倉(cāng)庫(kù)內(nèi)是不能住人的，就算廠房車(chē)間和住人的地方（員工集體宿舍）不在同一層，但在同一棟廠房?jī)?nèi)，也是不允許的。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是廠房和宿舍不能在同一棟建筑物內(nèi)。但廠房配套的宿舍樓就是專(zhuān)用于給工廠工人居住的，可以住人。

現(xiàn)在消防、安監(jiān)對(duì)于廠房安全問(wèn)題查的特別嚴(yán)，并且安監(jiān)對(duì)于廠房出租方有嚴(yán)格的要求：廠房宿舍樓一樓出租是不能做工廠生產(chǎn)或作為倉(cāng)庫(kù)來(lái)使用，只能作為純辦公來(lái)出租。

很多工業(yè)園區(qū)的廠房宿舍一樓要么就是低價(jià)出租給純辦公的企業(yè)，要么只能空置在那里。這就是導(dǎo)致廠房宿舍樓一樓空置的根本原因所在。

如果在廠房車(chē)間或倉(cāng)庫(kù)內(nèi)住人被相關(guān)消防、安監(jiān)部門(mén)查到了，那么企業(yè)會(huì)被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)，且還會(huì)被處以一定的罰款。

廠房不能住人的法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)消防法》  第十九條　生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆危險(xiǎn)品的場(chǎng)所不得與居住場(chǎng)所設(shè)置在同一建筑物內(nèi)，并應(yīng)當(dāng)與居住場(chǎng)所保持安全距離。

《中華人民共和國(guó)消防法》第六十一條　生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆危險(xiǎn)品的場(chǎng)所與居住場(chǎng)所設(shè)置在同一建筑物內(nèi)，或者未與居住場(chǎng)所保持安全距離的，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)，并處五千元以上五萬(wàn)元以下罰款。